О важности проведения инженерных изысканий еще до разработки проекта строительства

3-12-2019, 21:13

Почему началу строительства всегда предшествует разработка проекта планируемых к возведению объектов? Ответ очевиден — только четкое следование заложенным в него решениям способно обеспечить практическую реализацию задуманного. Аналогично перед стадией проектных работ необходимо провести предварительные, всесторонние исследования застраиваемой территории. Такой комплекс работ называется инженерными изысканиями. В них входят изучение геологии земельного участка, инженерно-геодезические изыскания для строительства, анализ сложившейся экологической ситуации.

Цель исследований — получить актуальную, всестороннюю информацию о состоянии территории, ее техногенных характеристиках, сложившейся тут экосистеме. Важность таких работ трудно переоценить. Например, проводимые в ходе исследований инженерно-геологические изыскания для строительства позволят определить состав и физико-механические свойства грунтов. Их анализ поможет выяснить пригодность земельного участка к проведению строительных работ. Вполне возможно, что создаваемая новыми зданиями или сооружениями нагрузка окажется непомерной, и будет значительно превосходить несущую способность грунтов. Важно получить такие данные на самой ранней стадии реализации проекта, когда еще не вложены значительные средства, и можно изменить первоначальные планы, или вовсе отказаться от них.

Что прежде всего даст проведение изысканий?

Заказывая инженерно-экологические изыскания для строительства застройщик или владелец земельного участка получит ответы на ряд принципиальных вопросов:

1. Выдержат грунты нагрузку от построенных объектов?

2. Существуют ли в будущем реальные угрозы безопасности зданий и сооружений, а также находящихся в них людей?

3. Как свести до минимума риск возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации возведенных объектов?

4. Как составить оптимальный проект с учетом актуального состояния территории?

5. Как добиться безопасной эксплуатации объектов, минимизировать их негативное влияние на сложившуюся экологическую ситуацию?

Что входит в инженерные изыскания?

В состав комплекса работ включены:

• Исследование геологии территории — изучение грунтов, определение глубины залегания подземных вод, уровня промерзания почвы и получение других важных данных.

• Геодезические изыскания с целью квалифицированной оценки рельефа местности, грамотной привязки новых строений к имеющимся на участке инфраструктурным объектам. В ходе исследований проводится топографическая съемка земельного участка, по результатам которой составляется план местности.

• Выяснение состояния природной среды и анализ будущего влияния на нее новых объектов.

При необходимости изучают также метеорологические и климатические условия местности.