Главная
На территории нашего государства ипотекой называют заём на продолжительный период времени на недвижимое имущество, оформляемый, в большинстве случаев, под его залог, при этом период погашения зачастую пребывает в диапазоне от пятнадцати до двадцати лет. Благодаря ипотечному кредиту человек может быстро получить в использование недвижимое имущество, а выплата его стоимости будет происходить постепенно, незначительными по размерам платежами в течение большого промежутка времени
Принимая во внимание целевое предназначение займа, выделяют такие типы ипотеки:
• Коммерческий кредит. Его предоставляют с целью покупки недвижимого имущества, которое будет использоваться в предпринимательских целях.
• Социальный кредит оформляют для людей, желающих улучшить свои условия проживания. Иной раз предусматриваются даже дотации для тех слоёв людей, которые считаются незащищёнными в социальном плане.
Узнать детальнее о том, как выдаётся ипотечный кредит на жилье Вы можете на одном из специализированных сайтов.
Среди отличительных характеристик ипотеки стоит выделить:
• Такой тип займа предоставляется исключительно под залог, в качестве которого, как правило, выступает недвижимое имущество, на его покупку и предоставляется финансирования. Человек, получивший ипотечный кредит, имеет возможность лишь использовать недвижимость, а распоряжаться ею можно будет лишь после того, как вся сумма задолженности будет погашена.
• Вследствие значительной цены залога, а также большой вероятности изменения его цены банковские учреждения зачастую требуют застраховать объект ипотеки, что создаёт дополнительные затраты.
• В действующих нормативно-правовых актах сказано, что для того, чтобы недвижимое имущество выступало в качестве залога для банковского учреждения, в обязательном порядке должно присутствовать заверение нотариуса, а значит, необходимо потратить определённое количество времени, дабы собрать весь необходимый пакет документов.
Среди достоинств ипотеки стоит выделить:
• Для большого семейства это единственная возможность получить собственную жилплощадь, избегая ежемесячных платежей за съём квартиры, а также переплат хозяину недвижимого имущества.
• Благодаря тому, что погашать ипотеку можно в течение весьма длительного промежутка времени ежемесячные платежи оказываются приемлемыми по размерам и не становятся неподъёмным бременем.
