Главная
Каждый земельный участок имеет свои очертания, которые определены границами участка. Публичная информация о любом земельном наделе доступна гражданину России в открытом доступе. Для этих целей используют открытую площадку Росреестра. Публичная кадастровая карта позволит узнать первичные и подробные сведения о недвижимости.
Что можно узнать на кадастровом плане территории
Оформив соответствующим образом статус земельного участка, вы официально фиксируете статус надела земли, путём оформления документа кадастровый план территории. В данном случае при проведении межевания, специалист из Росреестра фиксирует координатные точки, указывает границы объекта, и таким образом формируется юридический статус земельного участка.
Кадастровый план территории, кроме этого позволяет узнать дополнительные сведения:
• Кто является правообладателем земельного участка.
• Какой код или номер, присвоен объекту имущественного права.
• Фактический адрес места нахождения ЗУ.
• Общая площадь территории.
• Ссылки на правоустанавливающие сведения.
• Общая схема участка, с указанием объектов капитального строительства и прочих инженерных коммуникаций на территории (колодцы, забор, хозяйственные постройки и т.д.).
• Иные данные и характеристики земельного надела.
Для того чтобы собственник ЗУ мог получить полноценный кадастровый план территории, необходимо выполнить следующие условия:
• Предъявить межевой план участка, если таковой имеется.
• Указать возможные ограничения на право пользования ЗУ.
• Принадлежность к определённой категории земель.
• Разрешение на право использования надела.
• Долевое участие собственников, если есть больше 1 правообладателя.
Кроме этого, вам потребуется оплатить государственную пошлину на оказание услуг. После этого ваш объект права будет поставлен на государственный учет, а кадастровый инженер зафиксирует техническую схему размещения земельного надела.
Варианты получения сведений
В настоящее время вы можете получить кадастровый план территории, как в электронном виде, так и на традиционном бумажном носителе. На законодательном уровне определено, что, если электронный вид справки содержит ЭЦП Росреестра, то такие сведения имеют публичный и официальный юридический статус наравне с бумажным форматом документов. Получить электронный аналог сведений можно на адрес E-mail причём, вы можете самостоятельно распечатать справку на принтере и такой тип документа принимается без каких либо ограничений по требованию в инстанции.
