Кадастровый план территории – официальное подтверждение статуса земли

21-03-2018, 13:27

Каждый земельный участок имеет свои очертания, которые определены границами участка. Публичная информация о любом земельном наделе доступна гражданину России в открытом доступе. Для этих целей используют открытую площадку Росреестра. Публичная кадастровая карта позволит узнать первичные и подробные сведения о недвижимости.

Что можно узнать на кадастровом плане территории

Оформив соответствующим образом статус земельного участка, вы официально фиксируете статус надела земли, путём оформления документа кадастровый план территории. В данном случае при проведении межевания, специалист из Росреестра фиксирует координатные точки, указывает границы объекта, и таким образом формируется юридический статус земельного участка.

Кадастровый план территории, кроме этого позволяет узнать дополнительные сведения:

• Кто является правообладателем земельного участка.

• Какой код или номер, присвоен объекту имущественного права.

• Фактический адрес места нахождения ЗУ.

• Общая площадь территории.

• Ссылки на правоустанавливающие сведения.

• Общая схема участка, с указанием объектов капитального строительства и прочих инженерных коммуникаций на территории (колодцы, забор, хозяйственные постройки и т.д.).

• Иные данные и характеристики земельного надела.

Для того чтобы собственник ЗУ мог получить полноценный кадастровый план территории, необходимо выполнить следующие условия:

• Предъявить межевой план участка, если таковой имеется.

• Указать возможные ограничения на право пользования ЗУ.

• Принадлежность к определённой категории земель.

• Разрешение на право использования надела.

• Долевое участие собственников, если есть больше 1 правообладателя.

Кроме этого, вам потребуется оплатить государственную пошлину на оказание услуг. После этого ваш объект права будет поставлен на государственный учет, а кадастровый инженер зафиксирует техническую схему размещения земельного надела.

Варианты получения сведений

В настоящее время вы можете получить кадастровый план территории, как в электронном виде, так и на традиционном бумажном носителе. На законодательном уровне определено, что, если электронный вид справки содержит ЭЦП Росреестра, то такие сведения имеют публичный и официальный юридический статус наравне с бумажным форматом документов. Получить электронный аналог сведений можно на адрес E-mail причём, вы можете самостоятельно распечатать справку на принтере и такой тип документа принимается без каких либо ограничений по требованию в инстанции.