Геодезические изыскания и топографическая съемка для строительства

Обследование рельефа местности – одно из обязательных геодезических мероприятий в строительстве. Исследования проводят с целью получения объективной информации, которая используется для оценки условий земельного участка. Инженерно-геодезические изыскания (http://www.prom-terra.ru) регламентируются рядом государственных нормативных документов. Выполнение ряда обследований актуально на предпроектной стадии строительства.

Геодезические изыскания: состав работ и цели

С целью получения информации о местности специалистам необходимо выполнить целый ряд работ. Начинается процесс стандартно для любых изысканий – со сбора материалов об исследованиях предыдущих лет. Эти документы очень важны, поскольку позволяют оценить особенности земельного участка под строительство, понять, над какими именно факторами придется работать больше.












На основе выводов составляют программу изысканий. Составляющими инженерно-геодезических исследований являются:
1. рекогносцировка местности, где планируется капитальное строительство;
2. создание ОГР (опорных геодезических сетей);
3. топографическая съемка земельного надела или местности;
4. вынос в натуру проекта;
5. наблюдение, контроль и анализ за деформационными процессами;
6. разработка топопланов;
7. составление отчетной документации (технический отчет, топопланы, карты).

Топографическая съемка – основа геодезических исследований

В основе геодезических изысканий – топографическая съемка. Ее проводят после рекогносцировки территории. Все объекты на участке подлежат съемке. Они будут в последующем периоде отображены на топографическом плане: здания, сооружения, водоемы, инженерные коммуникации, зеленые насаждения. Учитывая, что без этого документа невозможно получить разрешение на строительство, процедура обязательна для выполнения.














Масштаб топографической съемки http://www.prom-terra.ru/uslugi/geodezicheskie-raboty/topograficheskaja-semka.html выбирают в зависимости от объекта и территории. Наиболее распространенный вариант – это пятисотка (М1:500). Именно он необходим для получения разрешительных документов. Кроме того, он считается самым точным и объективным. В общем аспекте геодезических изысканий топосъемка может быть проведена в диапазоне от М1:50 до 1:5000 и мельче.

Результатом выполнения процедуры является разработка ряда картографических документов. Речь идет о топографическом плане, который является также геоподосновой. Следует брать во внимание, что в процессе строительства затрагивается много взаимосвязанных объектов. Контроль за ними проводят государственные органы. Изменение ситуации на местности требует согласования с эксплуатирующими организациями. Это требование установлено государственными нормами – СП 11-104-97.

Инженерно-геодезические изыскания позволяют получить важную информацию о местности, которая была определена под капитальное строительство. Это могут быть здания, инженерные сооружения и коммуникации, автомобильные и железные дороги. В каждом отдельном случае нельзя игнорировать результаты исследований, потому что от этого зависит не только гармоничность расположения относительно уже имеющихся объектов рядом с земельным участком, но и качество, надежность и долговечность эксплуатации возведенного объекта.