Как BIM-технологии изменяют процесс строительства

BIM (Building Information Modeling) — это технология, которая преобразует способ проектирования и строительства зданий. Это не просто 3D-модель, как многие могут подумать. BIM включает в себя всю информацию о проекте, от этапа проектирования до эксплуатации объекта. А вот внедрение bim позволяет минимизировать ошибки, ускорить процесс и снизить затраты на всех этапах строительства.

Моделирование с использованием BIM стало важным шагом в эволюции строительства. С каждым годом больше компаний осваивают эту технологию и получают от нее ощутимые выгоды. Вопрос, который волнует многих, — как BIM влияет на рынок? На этот вопрос есть несколько ответов, каждый из которых отражает важность применения этих технологий.

Что такое BIM-модель и какие выгоды она приносит строительству?

BIM-модель — это не просто картинка, а полноценная цифровая модель здания или сооружения, которая содержит не только геометрические данные, но и информацию о материалах, инженерных системах, временных характеристиках. Строительство с использованием BIM позволяет повысить точность проектирования и избежать множества ошибок на всех этапах строительства.

Что важно при разработке BIM-модели:

• точность всех данных и элементов проекта;

• взаимодействие между всеми участниками процесса;

• снижение рисков на всех этапах — от проектирования до эксплуатации;

• улучшение качества работы с документацией и отчетностью;

• экономия времени и средств.

BIM дает возможность ускорить проектирование и сделать его более точным. Все участники процесса могут работать с одной и той же моделью, внося изменения в реальном времени. Это исключает недоразумения, которые могут возникнуть, если каждый будет работать с отдельными данными.

Кроме того, использование BIM помогает избежать перерасхода материалов и неправильно выбранных решений, что, в свою очередь, ведет к значительной экономии. Инженеры, архитекторы и строители могут заранее выявить возможные проблемы и исправить их до начала строительства.

Как разработать BIM-модель и сэкономить на её создании?

Многие компании, которые начинают работать с BIM, сталкиваются с вопросами о стоимости и сроках разработки модели. Ответ на эти вопросы не всегда прост. Стоимость разработки BIM-модели зависит от множества факторов: площади, уровня детализации, количества разделов и цели создания модели. На разработку также могут влиять сроки и дополнительные требования заказчика.

Как ускорить процесс и снизить затраты:

• чётко сформулировать техническое задание (ТЗ);

• разбить модель на несколько этапов и завершать их по мере необходимости;

• обратиться за помощью к специалистам для составления ТЗ.

Иногда для того чтобы ускорить работу, можно сразу разработать лишь часть модели, например, несколько разделов. Пока экспертиза проверяет эти разделы, другие части модели продолжают дорабатывать. Это позволяет не тратить время зря и сэкономить на сроках.