Как правильно принимать квартиру в новостройке без ошибок

Приобретение квартиры в новостройке - важное событие, к которому нужно подойти ответственно. Перед подписанием акта приема-передачи в priemka.spb.ru необходимо тщательно проверить каждый элемент помещения. Неправильная приемка может привести к дополнительным расходам на устранение дефектов. Чтобы этого избежать, важно знать, какие моменты заслуживают особого внимания. От тщательного осмотра стен до проверки инженерных систем - каждый этап играет ключевую роль.

Какие элементы квартиры требуют особого внимания при приемке?

Начать стоит с проверки поверхностей стен, потолков и полов. Нужно обратить внимание на ровность поверхностей и отсутствие дефектов. Завалы стен, неровности пола и бугры на потолке могут стать причиной сложностей при дальнейшем ремонте. Проверяя потолок, важно убедиться, что его высота соответствует проектной документации. Любое несоответствие фиксируется в акте.

Отдельного внимания заслуживают балконы и лоджии. Стеклопакеты должны быть без сколов и трещин. Следует проверить, как работают механизмы оконных конструкций. Двери и окна должны свободно открываться и закрываться без посторонних звуков.

В процессе приемки стоит использовать следующий перечень проверок:

• осмотреть стены, полы и потолки на наличие неровностей и дефектов;

• убедиться в исправности стеклопакетов, окон и дверей;

• проверить высоту потолков и соответствие проектным параметрам;

• осмотреть балконы и лоджии на предмет повреждений остекления;

• зафиксировать выявленные недочеты в акте приемки.

При этом все найденные недостатки следует задокументировать, чтобы застройщик устранил их за свой счет.

Почему так важна проверка инженерных систем при приемке квартиры?

Инженерные системы обеспечивают комфортное проживание в квартире, поэтому их исправность должна быть гарантирована. Электрика - один из первых пунктов проверки. Нужно оценить напряжение в сети, наличие фазы на проводке плиты и убедиться, что электрощиток с автоматами функционирует без сбоев. Любое подозрение на короткое замыкание требует немедленного устранения.

Сантехника - еще одна важная часть приемки. Проверяется наличие запорной арматуры, состояние фильтров и счетчиков, а также напор воды. При обнаружении слабого напора следует искать причину в магистральных трубах. Канализация также нуждается в проверке: важно убедиться в герметичности швов и правильном наклоне труб, чтобы избежать проблем с отводом воды.

Не стоит забывать про вентиляцию. Проверяется тяга и работоспособность вытяжки. Наличие стабильного воздушного потока указывает на правильное функционирование системы. При слабой тяге необходимо сообщить об этом застройщику.