Главная
При получении новой квартиры от застройщика есть несколько важных шагов, которые следует выполнить, чтобы убедиться в качестве и готовности помещения.
Осмотр и проверка помещения: Перед подписанием акта приемки квартиры необходимо тщательно осмотреть каждое помещение. Проверьте состояние полов, потолков, стен, окон и дверей. Обратите внимание на наличие трещин, сколов, неровностей или других дефектов. Убедитесь, что все строительные и отделочные работы выполнены в соответствии с договором.
Проверка инженерных систем: Отдельное внимание следует уделить проверке инженерных систем, таких как электричество, водоснабжение, отопление и вентиляция. Убедитесь, что все розетки, выключатели и светильники работают исправно. Проверьте наличие горячей и холодной воды в раковинах, ванной и душе. Также проверьте работу радиаторов отопления и функциональность системы вентиляции.
Проверка сантехники: Проверьте состояние сантехнического оборудования, такого как унитазы, раковины, ванны и душевые кабины. Убедитесь, что все элементы работают исправно и отсутствуют протечки или другие дефекты.
Проверка отделки: Оцените качество отделки помещения. Убедитесь, что все поверхности ровные, без видимых дефектов или недостатков. Проверьте качество покраски стен, потолков и дверей. Обратите внимание на наличие сколов, царапин или неровностей.
Проверка коммунальных услуг и инфраструктуры: Ознакомьтесь с доступностью коммунальных услуг, таких как интернет, телевидение и телефонная связь. Уточните, какие провайдеры предоставляют услуги в данном районе. Также оцените инфраструктуру в окружающем районе, наличие магазинов, школ, детских садов и транспортной доступности.
Запись выявленных дефектов: Если вы обнаружили какие-либо дефекты или недостатки, необходимо составить список и сделать фотографии. Запишите все проблемы и предоставьте информацию застройщику. Это поможет вам в будущем при решении вопросов гарантийного обслуживания.
Подписание акта приемки: После осмотра и проверки помещения можно приступить к подписанию акта приемки квартиры. В акте должны быть указаны все обнаруженные дефекты и недостатки. Важно внимательно прочитать и понять условия акта, а также убедиться в его правильности перед подписанием.
В заключение можно сказать, что правильный прием квартиры от застройщика является важным шагом для обеспечения качества и готовности помещения. Тщательный осмотр и проверка помещения, инженерных систем, сантехники, отделки, коммунальных услуг и инфраструктуры помогут выявить возможные дефекты и обеспечить их решение со стороны застройщика. Запись выявленных проблем и подписание акта приемки поможет зафиксировать состояние квартиры на момент получения и регулировать возможные гарантийные вопросы.