Главная
Термин “умный дом” перестал быть футуристической концепцией и активно внедряется в современное строительство. Застройщики все чаще предлагают покупателям недвижимости квартиры и дома, оснащенные системами “умного дома” еще на этапе строительства. Что же сегодня представляют собой “умные новостройки” и какие возможности они открывают для жильцов?
1. Что такое “умный дом” в контексте новостроек?
“Умный дом” – это комплекс автоматизированных систем, которые позволяют управлять различными функциями жилища удаленно или по заданному сценарию. В контексте новостроек, застройщики предлагают различные уровни автоматизации: от базовых решений до комплексных систем.
2. Какие системы “умного дома” предлагают застройщики?
Управление освещением:
Автоматическое включение/выключение: Свет включается при обнаружении движения или открытии двери, выключается, когда в комнате никого нет.
Удаленное управление: Возможность включать, выключать и регулировать яркость света через приложение на смартфоне.
Создание сценариев: Настройка освещения под разные ситуации (например, “Режим просмотра кино”, “Ночной режим”).
Климат-контроль:
Автоматическое поддержание температуры: Системы управления отоплением, вентиляцией и кондиционированием, которые поддерживают заданную температуру в квартире.
Удаленное управление: Возможность регулировать температуру в квартире до приезда домой.
Энергосбережение: Оптимизация работы систем отопления и кондиционирования для снижения расходов.
Безопасность:
Система “Умный дом” с датчиками: Датчики дыма, утечки воды, открытия дверей и окон, движения. При срабатывании датчика жилец получает уведомление на смартфон, а система может предпринять автоматические действия (например, перекрыть воду).
Умные замки: Возможность открывать/закрывать дверь с помощью смартфона, предоставления временного доступа гостям.
Видеонаблюдение: Интеграция с домофонами и камерами видеонаблюдения.
Управление электроприборами:
Удаленное управление: Возможность включать/выключать бытовую технику (чайник, утюг, мультиварку) через приложение.
Создание сценариев: Например, “Утренний сценарий” – включение чайника и кофеварки.
Управление водоснабжением:
Датчики протечки: Мгновенно оповещают о протечке и могут автоматически перекрыть подачу воды.
Умные счетчики: Мониторинг потребления воды.
Управление доступом:
Видеодомофоны: Интеграция с системами умного дома, возможность видеть гостей и открывать им дверь удаленно.
Электронные замки: Управление доступом в квартиру.
3. Преимущества жизни в “умной новостройке”:
Комфорт и удобство: Управление всеми системами дома в одном приложении, создание комфортных сценариев, автоматизация рутинных процессов.
Безопасность: Повышенный уровень безопасности благодаря системам контроля доступа, датчикам протечки, дыма и движения.
Энергоэффективность и экономия: Оптимизация работы систем отопления, освещения и других приборов позволяет снизить расходы на коммунальные услуги.
Забота о близких: Удаленный контроль за домом, возможность оперативно реагировать на нештатные ситуации.
Современный имидж: Жизнь в “умном доме” – это престижно и соответствует современным тенденциям.
Инвестиционная привлекательность: Недвижимость с системами “умного дома” имеет более высокую рыночную стоимость.
4. На что обратить внимание при выборе “умной новостройки”:
Уровень автоматизации: Какие именно системы “умного дома” предлагает застройщик? Насколько они интегрированы?
Производители оборудования: Использует ли застройщик надежное оборудование известных брендов?
Удобство приложения: Насколько интуитивно понятным и функциональным является мобильное приложение для управления системами?
Возможность расширения: Можно ли будет в дальнейшем добавлять новые устройства и системы “умного дома”?
Стоимость: Включены ли системы “умного дома” в стоимость квартиры или являются дополнительной опцией? Какие расходы связаны с их последующей эксплуатацией (например, подписка на облачные сервисы)?
Техническая поддержка: Предоставляет ли застройщик сервисное обслуживание и техническую поддержку для систем “умного дома”?
5. Будущее “умных новостроек”:
С развитием технологий, системы “умного дома” будут становиться все более совершенными и доступными. Ожидается более глубокая интеграция систем, развитие искусственного интеллекта для управления домом, а также повышение уровня энергоэффективности за счет интеллектуального управления ресурсами.
Заключение:
“Умные новостройки” – это уже не будущее, а настоящее. Они предлагают новый уровень комфорта, безопасности и эффективности, делая нашу жизнь проще и приятнее. При выборе жилья стоит обратить внимание на возможности, которые предоставляют системы “умного дома”, чтобы ваше новое жилище стало по-настоящему современным и технологичным.
